WINTER IMMOBILIEN

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 616 m² in ruhiger Wohnlage von 16356 Ahrensfelde OT Lindenberg. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und bietet dadurch ein besonders ruhiges und privates Wohnumfeld – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Berlin genießen möchten. Für das Grundstück wurde bereits eine beispielhafte Bebauungsstudie erstellt, die die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses mit ca. 122 m² Wohnfläche vorsieht. Die Planung umfasst unter anderem einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Darstellung dient ausschließlich der Veranschaulichung einer möglichen Bebauung und ist unverbindlich. Im Rahmen der Grundstücksteilung stehen insgesamt mehrere Baugrundstücke zur Verfügung. Die hier angebotene Teilfläche 4 umfasst ca. 616 m² und wird für 165.000 € angeboten. Darüber hinaus steht die Teilfläche 3 mit ca. 665 m² für 175.000 € zum Verkauf. Das mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück sowie eine weitere Teilfläche sind bereits veräußert bzw. reserviert. Ein weiterer Pluspunkt: Der zwischen den Teilflächen 3 und 4 befindliche Strommast wird nach Auskunft der Betreiberfirma Stromnetz Berlin in den kommenden Jahren zurückgebaut, wodurch sich das Umfeld langfristig zusätzlich aufwertet. Die Medien Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation liegen straßenseitig an. Die Erschließung erfolgt über ein noch einzuräumendes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und der Möglichkeit, den Traum vom eigenen Einfamilienhaus in einer gewachsenen Wohngegend zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Möglichkeiten dieses Grundstücks

Die angebotenen Baugrundstücke bieten die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger und naturnaher Lage von Ahrensfelde OT Lindenberg zu verwirklichen. Die großzügigen Grundstücksflächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Einfamilienhauses mit Garten, Terrasse und attraktiven Außenanlagen. Die Grundstücke befinden sich in einer gewachsenen Wohnlage und überzeugen durch ihre angenehme Größe sowie ihr attraktives Entwicklungspotenzial. Folgende Teilflächen stehen derzeit zur Verfügung: Teilfläche 3 ca. 665 m² Grundstücksfläche Kaufpreis: 175.000 € Teilfläche 4 ca. 616 m² Grundstücksfläche Kaufpreis: 165.000 € Ein weiterer Pluspunkt: Der zwischen den Teilflächen 3 und 4 befindliche Strommast wird nach Auskunft der Betreiberfirma Stromnetz Berlin in den kommenden Jahren zurückgebaut, wodurch sich das Umfeld langfristig zusätzlich aufwertet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Möglichkeiten dieses Grundstücks

Dieses Mehrfamilienhaus in Hessisch Oldendorf (Ortsteil Klein-Heslingen) bietet fünf vermietete Wohneinheiten auf rund 460 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 1969 errichtet und durch einen Anbau im Jahr 1987 erweitert. Zusätzlich befindet sich auf dem rund 4.000 m² großen Grundstück eine große Scheune aus dem Jahr 1936, die weiteres Ausbau- oder Nutzungspotenzial bietet. Die Immobilie generiert sehr gute jährliche Mieteinnahmen und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Durch die vorhandene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie ein Mieterstrommodell bestehen zusätzliche Einnahme- und Optimierungsmöglichkeiten.