Eigentumswohnungen

Dieses Mehrfamilienhaus in Hessisch Oldendorf (Ortsteil Klein-Heslingen) bietet fünf vermietete Wohneinheiten auf rund 460 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 1969 errichtet und durch einen Anbau im Jahr 1987 erweitert. Zusätzlich befindet sich auf dem rund 4.000 m² großen Grundstück eine große Scheune aus dem Jahr 1936, die weiteres Ausbau- oder Nutzungspotenzial bietet. Die Immobilie generiert sehr gute jährliche Mieteinnahmen und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Durch die vorhandene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie ein Mieterstrommodell bestehen zusätzliche Einnahme- und Optimierungsmöglichkeiten.

Die Wohnung in der Schwedter Straße 10435 Berlin befindet sich in begehrter Lage von Prenzlauer Berg – nur wenige Schritte vom Mauerpark entfernt. Der Kiez verbindet charmantes Altbauflair, urbanes Leben und zahlreiche Grünflächen. Trotz der zentralen Lage liegt das Objekt in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet somit eine ideale Kombination aus lebendigem Umfeld und hoher Wohnqualität. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn (U2), Tramlinien M1 und M10 sowie diverse Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso eine schnelle Anbindung an das S-Bahn-Netz. Die gepflegte Wohnanlage umfasst zwei Gebäude mit insgesamt 138 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten sowie einer gemeinschaftlichen Tiefgarage. Ein Doorman sorgt werktags für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Immobilie überzeugt durch massive Bauweise, zentrale Heizversorgung, gedämmte Außenwände, isolierverglaste Fenster sowie moderne Ausstattungsdetails wie Video-Gegensprechanlage. Eine attraktive Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Berlins – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.