Grundstücke

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 616 m² in ruhiger Wohnlage von 16356 Ahrensfelde OT Lindenberg. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und bietet dadurch ein besonders ruhiges und privates Wohnumfeld – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Berlin genießen möchten. Für das Grundstück wurde bereits eine beispielhafte Bebauungsstudie erstellt, die die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses mit ca. 122 m² Wohnfläche vorsieht. Die Planung umfasst unter anderem einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Darstellung dient ausschließlich der Veranschaulichung einer möglichen Bebauung und ist unverbindlich. Im Rahmen der Grundstücksteilung stehen insgesamt mehrere Baugrundstücke zur Verfügung. Die hier angebotene Teilfläche 4 umfasst ca. 616 m² und wird für 185.000 € angeboten. Darüber hinaus steht die Teilfläche 3 mit ca. 665 m² für 195.000 € zum Verkauf. Das mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück sowie eine weitere Teilfläche sind bereits veräußert bzw. reserviert. Ein weiterer Pluspunkt: Der zwischen den Teilflächen 3 und 4 befindliche Strommast wird nach Auskunft der Betreiberfirma Stromnetz Berlin in den kommenden Jahren zurückgebaut, wodurch sich das Umfeld langfristig zusätzlich aufwertet. Die Medien Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation liegen straßenseitig an. Die Erschließung erfolgt über ein noch einzuräumendes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und der Möglichkeit, den Traum vom eigenen Einfamilienhaus in einer gewachsenen Wohngegend zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Möglichkeiten dieses Grundstücks

Die angebotenen Baugrundstücke bieten die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger und naturnaher Lage von Ahrensfelde OT Lindenberg zu verwirklichen. Die großzügigen Grundstücksflächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Einfamilienhauses mit Garten, Terrasse und attraktiven Außenanlagen. Die Grundstücke befinden sich in einer gewachsenen Wohnlage und überzeugen durch ihre angenehme Größe sowie ihr attraktives Entwicklungspotenzial. Folgende Teilflächen stehen derzeit zur Verfügung: Teilfläche 3 ca. 665 m² Grundstücksfläche Kaufpreis: 195.000 € Teilfläche 4 ca. 616 m² Grundstücksfläche Kaufpreis: 185.000 € Ein weiterer Pluspunkt: Der zwischen den Teilflächen 3 und 4 befindliche Strommast wird nach Auskunft der Betreiberfirma Stromnetz Berlin in den kommenden Jahren zurückgebaut, wodurch sich das Umfeld langfristig zusätzlich aufwertet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Möglichkeiten dieses Grundstücks

In ruhiger und gewachsener Einfamilienhauslage von Ahrensfelde befindet sich dieses attraktive Baugrundstück – ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim im Grünen erfüllen möchten. Die familienfreundliche Umgebung mit gepflegten Häusern und Gärten bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und hohe Lebensqualität. Ahrensfelde vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an Berlin. S-Bahnhöfe, Busverbindungen sowie die Autobahnen A11 und A10 sind schnell erreichbar. Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Für größere Einkäufe stehen das Linden-Center Berlin und der Kaufpark Eiche zur Verfügung. Das Grundstück entsteht aus einem ca. 1.086 m² großen Gesamtgrundstück, das in zwei Baugrundstücke mit jeweils ca. 543 m² geteilt wird. Die Vermessung und grundbuchliche Teilung erfolgen noch und sind vom Käufer zu tragen. Alternativ ist auch der Erwerb der Gesamtfläche möglich. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Einfamilienhausbebauung. Bestehende Nebengebäude bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten oder können im Zuge einer Neubebauung entfernt werden – ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.